昆明这个楼盘开盘13天就降价? 9600平起的超低价已经买不到了

“首付20万,9600/平起,准现房,带车位”,在江东铂悦湾首开过后的第13天,该项目就推出了这样的降价宣传海报。

江东铂悦湾的降价宣传海报

江东铂悦湾的降价宣传海报

7月29日,江东铂悦湾开放售楼部并推出了均价只卖1.1万的精装住宅,本来这样的价格就已经够让市场吃惊了,谁想到开盘13天后,江东铂悦湾就在8月12日打出了这样的降价宣传。

据房网小编了解,项目推出的9600元/平起的住宅房源,只有少量房源,且需全款购房。目前,该项目已经没有这种价格房源在售,其当前在售住宅户型建筑面积约67-140平方米,价格约11000元/平方米。

而在近期推出特价房的楼盘中,位于巫家坝的中交龙光玖云台景里也与江东铂悦湾相似,其推出的特价房房源并不多,也需全款购房。

其实,江东集团开发的新建住宅不止铂悦湾一个项目推出特价房,在今年6月份时,房网就曾报道过,位于北京路与康体路交汇处的江东永和府就打出了“16000平/起、臻装修、送车位”的广告宣传,详情可点击(北市区首个单价超2万楼盘又降价了 永和府16000元起带装修还送车位)。

江东铂悦湾体量并不大,共规划有5栋高层住宅

江东铂悦湾体量并不大,共规划有5栋高层住宅

根据规划信息,江东铂悦湾净用地面积约25亩,整体体量并不大,共规划有5栋高层住宅,而因其地块体量小,所以项目内部并未有太多配套设施。

但从江东铂悦湾项目所处的位置来看,其与地铁2号线北部汽车站的直线距离约800多米,靠近东北师范大学盘龙实验学校,此外,在项目西侧则为已经开业的红星美凯龙以及正处建设中的旭辉广场,因此,江东铂悦湾的周边配套还算是不错的。

 江东铂悦湾区位示意图

江东铂悦湾区位示意图

江东铂悦湾所处的沣源路这一段,今年除了有铂悦湾这个新盘外,已经入市开盘的还有旭辉广场丨铂宸府,该项目在今年6月份时首开,其首推户型建筑面积约117-143平方米,价格约17500元/平方米。

两个项目相距不远,但江东铂悦湾项目开盘时11000元/平方米的价格,精装还带车位,对于刚需购房者而言,上车门槛低,性价比还算可以,所以其在开盘当天就有600多组客户前往售楼部看房和选房。

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  • 房网用户

    这种小开发商就是楼市里的老鼠屎,拿几十年以前的户型来浪费好土地。
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