广西盘活存量土地三年计划:农村存量土地可出让出租

8月19日,广西壮族自治区人民政府网站消息,广西壮族自治区人民政府办公厅发布了全区盘活存量土地三年行动计划(2021—2023年)的通知。

据观点地产新媒体了解,主要内容有:

1、加强源头管控,强化国土空间规划刚性约束,优化用地结构和空间形态,形成多中心、组团式、网格化、集约型的城镇空间格局,推动建设用地集约高效利用。

2、强化建设用地批后征收和前期开发,对2019年底前批而未征的建设用地,要整合力量,开展土地征收专项行动,积极探索建立对被征地农民合理、规范、多元的利益保障机制,支持和鼓励农村集体经济组织参与征地拆迁安置工作,实行土地征收“净地交付”模式,着力提高征地效率,为及时供应土地打下基础。

3、释放农村存量土地潜力,对国土空间规划确定为工业、商业、旅游等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。

4、提高工业用地利用效能,建立工业用地“亩产论英雄”评价体系,强化评价结果运用,制定和实施差别化奖惩政策,以正向引导和反向倒逼措施促进工业用地利用效能提升。

5、加大建设用地供应监管力度,不得将土地供应给无实际建设项目的单位,不得违反规划以公园、绿地、空闲地等用途为名虚假供应土地,不得以划拨方式供应不符合划拨用地目录或其他相关规定的经营性用地,不得订立虚假的土地供应合同或划拨决定书,不得超审批面积供应土地。

6、推动低效用地高效利用,建立行政与司法部门联动工作机制,加快推进涉诉土地盘活利用。

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